12.05.2025
Die Otto Wagner Areal Revitalisierungs GmbH sucht Interessent:innen für eine zweijährige Zwischennutzung des Direktionsgebäudes am Otto Wagner Areal in 1140 Wien. Das einzigartige Jugendstilensemble mitten im Grünen bietet Platz zum Arbeiten, für Veranstaltungen und viel Kooperation.
Das Haus / Mietflächen
Aktiviert werden soll der Ostflügel des früheren ‘Direktionsgebäudes’ (Pavillon C) der ehem. Klinik. Der Pavillon ist eines von 34 historischen Gebäuden in der Kernzone des Otto Wagner Areals in idealer Lage direkt am Haupteingang. Der Ostflügel umfasst drei Stockwerke mit 61 Räumen und ca. 1.550 m2 nutzbarer Fläche. Es wurde noch bis Ende 2023 als Verwaltungsgebäude genutzt.
Nutzbare Fläche: ca. 1.550 m2
Nutzungsentgelt: 10.140 Euro netto monatlich (pauschal inkl. BK und Energie)
Zeitraum: 2 Jahre (bis September 2027)
Adresse: Pavillon C, Baumgartner Höhe 1, 1140 Wien
Erreichbarkeit: Bus 48A Station ‚Otto Wagner Areal‘ (27 Minuten von der Station ‘Ring, Volkstheater U’)
Nutzungskonzepte
Für das Gebäude wird ein:e Generalnutzer:in mit einem geeigneten Zwischennutzungskonzept aus den Bereichen Kunst, Kultur, Bildung und/oder Kreativwirtschaft gesucht. Durch die kleinteilige Struktur des Gebäudes eignen sich die Räumlichkeiten gut als Ateliers, Studios und Arbeitsplätze. Darüber hinaus sind Veranstaltungsformate wie beispielsweise Ausstellungen möglich.
Kooperationen mit anderen Organisationen, Akteur:innen und Veranstaltungen am Areal sind ausdrücklich erwünscht.
Weitere Informationen
Für weitere Informationen zum Call hier klicken.
Die ersten Besichtigungstermine finden am 22. Mai (10 und 12 Uhr) und am 3.Juni 2025 (16 und 18 Uhr) statt. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Bei Interesse bitte mit Kontaktdaten und Namen (+evtl. Verein, Organisation, etc.)via Mail unter call /at/ kreativeraeumewien.at anmelden. Bei Anmeldung werden zusätzliche Informationen zur Verfügung gestellt.
Die Otto Wagner Areal Revitalisierung GmbH (ein Unternehmen der Wien Holding-Tochter WSE Wiener Standortentwicklung GmbH) ist für die Sanierung und Adaptierung der denkmalgeschützten Gebäude und die Erneuerung der technischen Infrastruktur samt Außenräumen verantwortlich.
www.owa-wien.at
Kreative Räume Wien ist die Service- und Beratungsstelle für Leerstandsaktivierung und Zwischennutzung im Auftrag der Stadt Wien. Am Otto Wagner Areal koordinieren die KRW den
Prozess eine geeignete Zwischennutzung für den Pavillion C – Direktionsgebäude zu finden.