25.07.2023
Gewerbetreibende aufgepasst: Im neuen Stadtteil Neu Leopoldau in Floridsdorf bieten historische Gebäude mit insgesamt 35 Werkstätten und 11 Lager Raum für kleinere Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe und Gründer:innen.
Neuer Gewerbehof Neu Leopoldau: ehem. Verwaltungsgebäude, Hauptwerkstätte, Schlosserei
Der Gewerbehof Neu Leopoldau besteht aus drei benachbarten, 1912 errichteten und denkmalgeschützten Gebäuden. Sie wurden vom „Kaiser Franz Josef I. Jubiläumsfonds für Werkstättengebäude und Volkswohnungen“ (KFJ) revitalisiert und zum “Gewerbehof Neu Leopoldau” umgebaut.
Die drei Gebäude – das Verwaltungsgebäude, die Hauptwerkstätte und die Schlosserei – mit insgesamt 35 Werkstätten und 11 Lager bieten Raum für kleinere Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe und Gründer:innen. Sie sind über einen gemeinsamen Ladehof verbunden. Achtung: Eine Anmietung von Räumlichkeiten ist nur gegen Vorlage eines Gewerbescheines möglich.
Vorbild: Gewerbehof Mollardgasse
Der neue Gewerbehof ist der zweite seiner Art, der vom KFJ betrieben wird: In der Linken Wienzeile betreibt der Fonds bereits seit rund 100 Jahren den „Jubiläumswerkstätten-Hof“, oder oft auch „Gewerbehof Mollardgasse“ wegen der Anschrift Mollardgasse 85a genannt. Hier befinden sich 150 Werkstätten und Büros sowie 40 Wohnräume. Der Fonds wurde 1908 zur Förderung von Geschäftslokalen und Wohnraum für Gewerbetreibende (Handwerker) gegründet.
Neuer Stadtteil: Areal ehem. Gaswerk Leopoldau in Floridsdorf
Der neue Gewerbehof befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Marischkapromenade 3-5 am Areal des neuen Stadtteils Neu Lepoldau. Die Gebiet des ehemaligen Gaswerkes Floridsdorf umfasst insgesamt eine eine Gesamtfläche von 13,5 ha umfasst. In der Umgebung sind viele bestehende Betriebe, sowie die Siemens City, ENERGY base, TECHbase und das Krankenhaus Nord verortet.
Mehr zum Stadtteil Neu Leopoldau hier.
Hard-Facts
- Erstbezug, neu renovierte historische Gebäude
- 35 Werkstätten 30 – 300 m² geeignet als Werkstätten, Ateliers und Büros und 11 Lager 25 – 60 m²
- Möglichkeit der Anmietung und Zusammenlegung mehrerer Einheiten
- Mantelgenehmigung vorhanden
- Ladehof für LKW-Anlieferung
- Stellplätze für PKWs, Lieferwägen und E-Ladestationen
- Energieversorgung Fernwärme
- Gewerbeschein Voraussetzung für die Anmietung
Weitere Infos zu den Räumen, Gebäuden und Preisen unter www.kfj-fonds.at